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Belambra clubs « les grands espaces » – SAINT JEAN DE MONTS

92 000 € Rentabilité : 60.37 %

Devenez propriétaire d’un logement vendu loué et meublé, composé d’une entrée avec dégagement, d’un séjour avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC.

Situé entre l’océan, les dunes et les forêts au sein d’une des stations les plus ensoleillées de la Côte Atlantique, les possibilités de se ressourcer en plein air sont multiformes et multiples : 90 km de sentiers pédestres, 150 km de réseau cyclable, golf 18 trous entre pins et océan, immense plage de sable fin de 8 km en accès direct et idéale pour les enfants.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Bellambra : 4 628.52€/an, soit une rentabilité de 5.03%.

Réalisé un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 11886

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 229,07 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 85160
Pays: France
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Prix: 92 000 €
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 60.37 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 60.37%
Résidence: Belambra clubs "les grands espaces"
Gestionnaire: Belambra
Charges mensuelles: 19
Loyer annuel: 55542
Année de construction: 2008
environnement: Mer
Taxe foncière: 461
Other Features
mer
353.77
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
321.19

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