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Appart’Hotel Garden &City Gerzat – GERZAT

92 000 € Rentabilité : 6.49 %

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5970,24€
• Rentabilité : 6,49 %
• Gestionnaire :Garden City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T4 comprenant au rch : entrée, dégagement, séjour, cuisine, wc. A l’étage, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau avec wc. Deux emplacements de stationnement.

– La résidence Garden City Clermont-Ferrand – Gerzat est situé à 5 minutes de route de Gerzat et à 800 mètres de l’autoroute A89. Dotée d’une piscine extérieure ouverte en saison, le centre-ville de Clermont-Ferrand se trouve à 11 km et l’aéroport à 10 minutes de route.

Le coin du LMNP – Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 86 56 90 10 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14220

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 370,44 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 63360
Pays: France
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Prix: 92 000 €
Surface du bien: 82 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Sdb/Sde: 6.49 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 6.49%
Résidence: Appart'Hotel Garden &City Gerzat
Gestionnaire: GARDEN & CITY
Charges mensuelles: 30
Loyer annuel: 5970
environnement: Ville
Taxe foncière: 770
Other Features
petite ville
353.77
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
321.19
Détails de l'Agent

Florian Descamps

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