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Appartéa Grenoble AlpExpo – GRENOBLE

234 000 € Rentabilité : 4.6 %

Réalisez un investissement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 10775€/an
• Rentabilité : 5,22 %.
• Gestionnaire : GOELIA GESTION

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Quatre appartements de type T2 duplex au 8ème étage comprenant chacun au RCH : un séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. Chambre en mezzanine. 4 parkings en sous-sol.

– La résidence Appartéa Grenoble Alpexpo est situé à 400 mètres du parc des expositions SAEM Alpexpo, en face de l’arrêt de tramway Grand’Place. Facilement accessible depuis les autoroutes A480 et A41, l’établissement se trouve à 1 heure en voiture de nombreuses stations de ski.

Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 13956 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 836 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 38000
Pays: France
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Prix: 234 000 €
Surface du bien: 117 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Sdb/Sde: 4.6 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.6%
Résidence: Appartéa Grenoble AlpExpo
Gestionnaire: GOELIA GESTION
Charges mensuelles: 319
Loyer annuel: 10775
Année de construction: 2007
environnement: grande ville, montagne
Taxe foncière: 1539
Other Features
grande ville, montagne
899.81
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
816.94

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