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All Suites Appt Hôtel Bordeaux-Mérignac – MERIGNAC

59 850 € Rentabilité : 5.5 %
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Devenez propriétaire d’un studio vendu loué et meublé, au 1er étage, composé d’une entrée, cuisine avec placard, une pièce principale, une salle d’eau avec wc, un parking extérieur.

Situé dans La Résidence All Suites Apart Hotel Mérignac qui se trouve à 5 minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 25 minutes des vignobles du Médoc.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Pichet : 3291,75€/an, soit une rentabilité de 5,50 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le coin du LMNP – PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 84 78 46 50 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 12158

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 261 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 33700
Pays: France
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Prix: 59 850 €
Surface du bien: 25 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.5 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.5%
Résidence: All Suites Appt Hôtel Bordeaux-Mérignac
Gestionnaire: Pichet
Charges mensuelles: 10
Loyer annuel: 3292
Année de construction: 2008
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 612
Other Features
grande ville
230.14
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
208.95

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