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All Suites Appt Hôtel Bordeaux-Mérignac – MERIGNAC

77 000 € Rentabilité : 5.53 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 258,80€
• Rentabilité : 5,53 %
• Gestionnaire : PICHET

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T2 au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour – cuisine avec balcon, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc. Un parking extérieur.

– La résidence All Suites Appart Hôtel se trouve à 5 minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 25 minutes des vignobles du Médoc.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 12170

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 144 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 33700
Pays: France
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Prix: 77 000 €
Surface du bien: 32 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 5.53 m²
Indice énergétique: D kWh/m²a
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.53%
Résidence: All Suites Appt Hôtel Bordeaux-Mérignac
Gestionnaire: Pichet
Charges mensuelles: 12
Loyer annuel: 4259
Année de construction: 2008
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 732
Other Features
grande ville
296.09
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
268.82

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    *Champs obligatoires


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