All Suites Appart Hotel Pau – PAU

Devenez propriétaire d’un studio vendu loué et meublé, au rez-de-chaussée, composé d’une entrée avec kitchenette et 2 placards, d’une pièce principale, d’une salle de bains avec WC.

Situé dans la résidence All Suites Appart Hôtel Pau , à seulement 10 minutes du centre-ville, il est possible de découvrir aisément la ville de Pau et rejoindre les Pyrénées en moins d’1 heure. Les prestations incluses, wifi illimité, salle de sport ou encore parking sécurisé permettent de passer un séjour agréable aux portes du Béarn.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Pichet : 3 055, 00€/an, soit une rentabilité de 5,18 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Sextant France – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 72 09 02 64 – 01 86 95 28 38 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12006 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 228,89 €. Honoraires charge vendeur Sextant France – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12006