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All Suites Appart Hôtel La Teste-deBuch – LA TESTE DE BUCH

73 000 € Rentabilité : 6.04 %

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4409,00€/an
• Rentabilité : 6,04 %.
• Gestionnaire : PICHET

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Un appartement T2 comprenant : entrée avec placard, séjour-cuisine, chambre avec placard, salle de bains avec WC, droit à la jouissance exclusive d’une terrasse un parking.

– La Résidence All Suites Appart Hôtel La Teste est située à La Teste-de-Buch, à 5,6 km du bassin d’Arcachon. Elle propose des appartements élégants avec balcon. Certains surplombent le lac. Elle est située à 3,1 km du golf de Gujan-Mestras et à 6 km du parc naturel régional des Landes de Gascogne, où vous pourrez faire des randonnées.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 15175 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 159,44 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 33260
Pays: France
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Prix: 73 000 €
Surface du bien: 32 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 6.04 m²
Indice énergétique: E kWh/m²a
Durée du bail (années): TACITE
Rentabilité: 6.04%
Résidence: All Suites Appart Hôtel La Teste-deBuch
Gestionnaire: PICHET
Charges mensuelles: 13
Loyer annuel: 4409
Année de construction: 2008
environnement: Mer
Taxe foncière: 664
Other Features
mer
280.71
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
254.86

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