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All Suites Appart Hôtel La Teste-de-Buch – LA TESTE DE BUCH

46 000 € Rentabilité : 5.5 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 530,00 €
• Rentabilité : 5,50 %
• Gestionnaire : PICHET

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et placard, une salle d’eau avec wc. Terrasse. Parking.

– La résidence All Suites Appart Hôtel à La Teste de Buch, à deux pas de la dune du Pyla et des plages, se situe à seulement 10 minutes du centre d’Arcachon. Disposant d’une piscine extérieure et d’un court de tennis, cet établissement se trouve à 3,1 km du golf de Gujan-Mestras et à 6 km du parc naturel régional des Landes de Gascogne.

Le coin du LMNP – Florian Descamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 86 56 90 10 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 15254

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 108,52 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 33260
Pays: France
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Prix: 46 000 €
Surface du bien: 22 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.5 m²
Durée du bail (années): 11ans 9mois
Rentabilité: 5.5%
Résidence: All Suites Appart Hôtel La Teste-de-Buch
Gestionnaire: Pichet
Charges mensuelles: 9
Loyer annuel: 2530
Année de construction: 2008
environnement: Mer
Taxe foncière: 567
Other Features
petite ville, mer
176.89
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
160.59
Détails de l'Agent

Florian Descamps

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