Devenez propriétaire d’un appartement deux pièces vendu loué et meublé au 4ème étage, composé : d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains avec WC. Il dispose d’un parking en sous-sol.
Situé dans la résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Lac qui se trouve à proximité du grand stade de Bordeaux, à deux pas du Parc des Expositions, et à 10 minutes du centre-ville. Elle est facilement accessible depuis l’autoroute A630 / E05, à un kilomètre de l’arrêt de tramway Parc des Expositions (ligne C) et à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Pichet : 4257,64/an, soit une rentabilité de 5,53 %.
Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Sextant France Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 72 09 02 64 01 86 95 28 38 Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11988 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 171,80 . Honoraires charge vendeur Sextant France – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11988
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