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Devenez propriétaire d’un studio vendu loué et meublé, au 2ème étage, comprenant une entrée, une kitchenette avec placard, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC et placard. Au sous-sol,
Un parking.
La résidence All Suites Appart Hotel Bordeaux Lac est idéalement située à 15 min de voiture du centre-ville de Bordeaux. Le lac de Bordeaux, le palais des Congrès et le parc des expositions se trouvent à proximité. L’établissement se trouve à 1km du tramway.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Pichet : 2423,58/an, soit une rentabilité de 5,77 %.
Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 13483 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 97,32 .
Honoraires charge vendeur.
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