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Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 4 260HT + part variable de 351.85 € en 2018 et rentabilité de 4.14% à ANTIBES.

  103.000 €

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Surface : 29 m²
Rentabilité : 4.14
Charges mensuelles : 25 €
Loyer Annuel : 4260 €
Nombre de pièces  : 2
Nombre de chambres : 1
Résidence : Appart'hôtel Odalys City Olympe.
Ville : , 06600
Gestionnaire : Odalys
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 378 €
Référence du bien : 10350
Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 4 260€ HT + part variable de 351.85 € en 2018 et rentabilité de 4.14% à ANTIBES. La résidence Appart’hôtel Olympe est idéalement situé sur les hauteurs d’Antibes, ville authentique et animée, point de départ idéal pour découvrir la Côte d’Azur. Elle se situe à quelques minutes de Marineland, des plages et à 200 m des commerces. Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 1er étage composé d’un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec W.C, placards et d’un balcon. Un parking est également compris qui est situé au rez-de-jardin. Le logement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France – Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 49 35 07 35 – 01 45 45 64 56 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10350 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 299 €. Honoraires charge vendeur

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