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Investissement immobilier avec loyer annuel de 5764€ et rentabilité de 7.02 % à Antibes

  82.000 €

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Surface : 25 m²
Rentabilité : 9.44
Charges mensuelles : 10 €
Loyer Annuel : 7743 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 0
Résidence : Appart'City Cap Affaires
Ville : , 06600
Gestionnaire : Appart'City
Durée du bail : 11 ans
Taxe foncière : 246 €
Référence du bien : 3633
Investissement immobilier avec loyer annuel de 5764€ et rentabilité de 7.02 % à Antibes. La résidence d’affaires "Appart’City Cap Affaires" est située sur les hauteurs d’Antibes, entre le centre, le bord de la mer et la technopole Sophia-Antipolis, à proximité des commerces et restaurants. L’appartement de type T1 du rez-de-jardin du bâtiment offre une surface habitable de 25m²: un hall d’entrée avec kitchenette, un séjour avec placards et une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’un parking sous-sol. Accès facile depuis l’autoroute A8 et à seulement quelques minutes du parc Marineland. La résidence dispose d’une piscine et d’un solarium. L’appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France – Mehdi Mahmoud agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 45 45 64 55 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 3633

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