En février 2025, le taux d’intérêt du Livret A, placement préféré des Français, passera de 3% à 2,5%, avec des prévisions annonçant une chute à 2% à moyen terme. Pour les épargnants qui recherchent des solutions sûres et performantes, cette diminution interroge. Comment valoriser son capital sans prendre de risques excessifs tout en obtenant des rendements attractifs ?
La pierre est souvent considérée comme une valeur refuge par les Français. Et parmi les stratégies immobilières, l’investissement locatif sous statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) se distingue par son équilibre parfait entre sécurité, rentabilité et simplicité.
Une alternative sécurisée et rentable : l’investissement locatif LMNP
Le Coin du LMNP propose des investissements locatifs clés en main, conçus pour les épargnants qui souhaitent diversifier leur patrimoine sans complexité. Nos biens en résidences gérées (seniors, étudiantes, tourisme ou EHPAD) offrent des rendements compétitifs situés entre 4% et 7,5% nets, bien supérieurs à ceux du Livret A.
Pourquoi choisir le LMNP ?
Des revenus garantis : Grâce à un bail commercial signé avec un gestionnaire professionnel, vous percevez des loyers fixes, peu importe l’occupation du bien.
Une fiscalité avantageuse : Le régime LMNP permet d’amortir le bien et d’optimiser vos revenus locatifs avec peu ou pas d’impôts.
Une gestion simplifiée : Nos solutions sont clés en main, avec une prise en charge totale par l’exploitant. Pas de stress, pas de gestion quotidienne.
Un placement tangible et rassurant : Contrairement à d’autres placements financiers, l’immobilier reste un actif concret qui rassure et se valorise dans le temps.
Exemple de rendement
Prenons l’exemple d’un investissement dans une résidence senior :
Prix d’acquisition : 120 000€ (mobilier inclus)
Rendement net annuel : 6% (soit 7 200€ de revenus locatifs)
Charges et fiscalité optimisées : grâce à l’amortissement LMNP, vous conservez la quasi-totalité de vos loyers.
Pourquoi nous choisir ?
Avec plus de 400 biens exclusifs dans notre portefeuille, nous sommes le leader de la revente LMNP en France. Nos offres s’adaptent à vos objectifs patrimoniaux :
Constituer un complément de revenus à la retraite.
Diversifier votre épargne face aux placements financiers.
Transmettre un patrimoine solide et pérenne.
Nos experts vous accompagnent à chaque étape : de l’étude de votre projet jusqu’à la signature chez le notaire. Avec des biens à partir de 40 000€ et des taux de rentabilité jusqu’à 7,5%, l’investissement locatif LMNP est une solution à envisager pour dynamiser votre épargne tout en sécurisant votre avenir.
