Biens LMNP en résidences étudiantes

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NEMEA - MONTPELLIER

NEMEA ‐ MONTPELLIER

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

85 000 €

Rentabilité : 5,0%

Gestionnaire : Nemea

Surface : 19,4m2

Environnement : Grande ville

All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Pessac - PESSAC

All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Pessac ‐ PESSAC

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

80 000 €

Rentabilité : 5,1%

Gestionnaire : Pichet

Surface : 25m2

Environnement : Grande ville

Park and suites etudes - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

Park and suites etudes ‐ MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

50 000 €

Rentabilité : 5,8%

Gestionnaire : PARK ET SUITES ETUDES

Surface : 19,9m2

Environnement : Grande ville

LOGIFAC - TOULOUSE

LOGIFAC ‐ TOULOUSE

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

75 000 €

Rentabilité : 5,2%

Gestionnaire : Logifac

Surface : 20,2m2

Environnement : Grande ville

LOGIFAC - TOULOUSE

LOGIFAC ‐ TOULOUSE

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

75 000 €

Rentabilité : 5,2%

Gestionnaire : Logifac

Surface : 20,2m2

Environnement : Grande ville

Isis Gestion - GRENOBLE

Isis Gestion ‐ GRENOBLE

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

78 000 €

Rentabilité : 4,9%

Gestionnaire : ISIS GESTION

Surface : 21,7m2

Environnement : Grande ville

Nexity Studea - CACHAN

Nexity Studea ‐ CACHAN

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

92 000 €

Rentabilité : 4,9%

Gestionnaire : Nexity

Surface : 20,4m2

Environnement : Grande ville

Nexity Studea - CACHAN

Nexity Studea ‐ CACHAN

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

92 000 €

Rentabilité : 4,9%

Gestionnaire : Nexity

Surface : 20,4m2

Environnement : Grande ville

RESIDE ETUDES - LILLE

RESIDE ETUDES ‐ LILLE

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Équilibre

199 000 €

Rentabilité : 6,8%

Gestionnaire : RÉSIDE ETUDES

Surface : 67,2m2

Environnement : Grande ville

Résidence Néméa Tolosa - TOULOUSE

Résidence Néméa Tolosa ‐ TOULOUSE

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

65 000 €

Rentabilité : 5,0%

Gestionnaire : Nemea

Surface : 19,2m2

Environnement : Grande ville

L'AERONAT - SAINT CYR L'ECOLE

L'AERONAT ‐ SAINT CYR L'ECOLE

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

82 000 €

Rentabilité : 6,0%

Gestionnaire : POPPINS

Surface : 20,0m2

Environnement : Grande ville

L'AERONAT - SAINT CYR L'ECOLE

L'AERONAT ‐ SAINT CYR L'ECOLE

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Équilibre

76 000 €

Rentabilité : 6,5%

Gestionnaire : POPPINS

Surface : 20,0m2

Environnement : Grande ville

ALL SUITES STUDY PARIS SACLAY - PALAISEAU

ALL SUITES STUDY PARIS SACLAY ‐ PALAISEAU

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

74 000 €

Rentabilité : 4,7%

Gestionnaire : Pichet

Surface : 18,5m2

Environnement : Grande ville

Studélites Dali 2 - LYON 3EME ARRONDISSEMENT

Studélites Dali 2 ‐ LYON 3EME ARRONDISSEMENT

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

80 000 €

Rentabilité : 4,6%

Gestionnaire : BNP PARIBAS

Surface : 18,5m2

Environnement : Grande ville

LE PALATINO - PARIS 13EME ARRONDISSEMENT

LE PALATINO ‐ PARIS 13EME ARRONDISSEMENT

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

163 520 €

Rentabilité : 5,0%

Gestionnaire : Logifac

Surface : 23,7m2

Environnement : Grande ville

Studea Boulogne Seguin - BOULOGNE-BILLANCOURT

Studea Boulogne Seguin ‐ BOULOGNE-BILLANCOURT

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

133 000 €

Rentabilité : 4,0%

Gestionnaire : Nexity

Surface : 18,5m2

Environnement : Grande ville

Center Campus Massy - MASSY

Center Campus Massy ‐ MASSY

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

112 000 €

Rentabilité : 4,5%

Gestionnaire : PRIVILEGE HOTELS & RESORTS

Surface : 25,4m2

Environnement : Grande ville

LE MAJOR - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT

LE MAJOR ‐ MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Équilibre

60 000 €

Rentabilité : 6,6%

Gestionnaire : Autres

Surface : 20,4m2

Environnement : Grande ville

Les Estudines Sarah Bernhardt - ASNIERES SUR SEINE

Les Estudines Sarah Bernhardt ‐ ASNIERES SUR SEINE

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

102 000 €

Rentabilité : 4,5%

Gestionnaire : RESIDE ETUDES

Surface : 18,4m2

Environnement : Grande ville

Les Estudines Sarah Bernhardt - ASNIERES SUR SEINE

Les Estudines Sarah Bernhardt ‐ ASNIERES SUR SEINE

Type de résidence : Résidence Etudiante
Sélection : Sécurité

102 000 €

Rentabilité : 4,5%

Gestionnaire : RESIDE ETUDES

Surface : 18,4m2

Environnement : Grande ville

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Nous avons les réponses

QUESTIONS FRÉQUENTES SUR LES RÉSIDENCES ÉTUDIANTES

Le prix moyen pour un bien LMNP en résidence étudiante en France avoisine 90 000€ sur le marché secondaire. Bien évidemment, les prix varient en fonction de plusieurs facteurs clefs. La qualité de l'emplacement impacte par exemple le coût.

Parmi les gestionnaires de résidences étudiantes les plus importants, se trouvent aujourd'hui Nexity, Studélites Résidences, Cardinal Campus, le Groupe Réside Études ou Néméa. De nombreux autres gestionnaires évoluent sur ce marché.

Pour réussir son investissement en résidence étudiante, il faut prendre en compte plusieurs critères clefs, tels que la fiabilité du gestionnaire, le montant des loyers, les conditions du bail commercial. C'est pourquoi, afin d'investir dans un bien LMNP situé en résidence étudiante, il est préférable de s'adresser à des experts du marché de la revente LMNP, qui peuvent aider les investisseurs à identifier les meilleures opportunités.