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Pour constituer une épargne et s’assurer une retraite confortable, l’investissement dans la pierre reste un levier incontournable. Grâce à l’autofinancement, le caillou peut devenir pépite, pour peu que les choses soient bien réalisées. Rembourser le bien acquis grâce aux loyers collectés est une idée de génie, mais restez vigilant à ne pas frotter la mauvaise lampe. Voici nos conseils pour préparer efficacement votre stratégie.

Un investissement locatif réussi répond à deux impératifs : s’avérer rentable sur le long terme et occasionner le moins de soucis possible. La location en meublé non professionnelle allie ces aspects, surtout lorsqu’elle est effectuée en résidence de services dont il existe différents types. Parmi eux, les établissements dédiés au tourisme permettent d’investir durablement et sans risque, avec en sus un avantage non négligeable : se réserver un coin de paradis pour les vacances ! Explications.

Lorsqu’un épargnant cherche un placement intéressant, l’immobilier apparaît rapidement comme la solution la plus sûre et potentiellement la plus rentable sur le long terme. La LMNP en résidence de services est par ailleurs plébiscitée pour l’absence de gestion et de tracas qu’elle engendre. Reste à déterminer le type de logement à acquérir, pour maximiser tout à la fois la rentabilité de l’investissement, la facilité à louer et à revendre. En la matière, les petites surfaces semblent constituer un bon plan, voici pourquoi !

Vous avez fait l’acquisition d’un logement sous le statut de location meublée non professionnelle et hésitez entre le régime micro-BIC et le régime réel simplifié ? Vous avez raison : votre gain final peut se trouver affecté par votre choix. Pas évident toutefois, de faire les bons calculs avant l’heure : il vous faut pour cela estimer correctement les dépenses que vous pourrez déduire de vos revenus avant imposition. Pour vous y aider, voici quelques explications quant aux charges effectivement déductibles.

Parmi les investissements immobiliers sans contraintes de gestion, la location meublée non professionnelle a fait ses preuves. La sécurité assurée, le confort de n’avoir rien à gérer et le gain substantiel attire chaque année davantage d’investisseurs. Au point que les résidences de service dédiées fleurissent partout sur le territoire. Celles spécialisées dans le tourisme d’affaires ont des atouts qui pourraient bien en faire l’investissement idéal, comme nous allons le voir.

L’investissement en location meublée non professionnelle, au sein des différents types de résidences de services, est très plébiscité pour sa sécurité et sa pérennité, en plus des avantages fiscaux qu’il procure. Reste à bien choisir son acquisition, en fonction de ses attendus propres et de ses compétences en la matière. En règle générale, les biens dans l’ancien présentent des caractéristiques pouvant les placer devant les biens neufs. En voici quelques-unes.

Parmi les différents investissements possibles en matière d’immobilier locatif, la LMNP en résidence de services présente des avantages certains en matière de crédit d’impôt, de tranquillité d’esprit ou de rentabilité sur le long terme. S’il existe différents types de résidences, celles dédiées aux séjours touristiques rencontrent un succès important et sont particulièrement rentables. L’année 2020 et la crise sanitaire liée au coronavirus posent toutefois la question de la pertinence d’acquérir un tel bien immobilier à l’aube de l’année 2021.

Si vous êtes à la recherche de placements intéressants, qui ne demandent pas de connaissances particulières et permettent de préparer l’avenir tout en défiscalisant, la location en meublé non professionnelle est faite pour vous. Une simple démarche d’acquisition et un contrat signé auprès d’une société d’exploitation et vous voici nanti pour environ une décennie (renouvelable) de rentes sûres et régulières. Retour sur les avantages de ce placement à privilégier en 2021.

Si vous vous êtes déjà posé la question de l’endroit où vous passerez vos vieux jours, la classique maison de retraite a dû s’imposer à votre esprit comme une possibilité évidente. Sachez qu’aujourd’hui, des établissements portant le titre de résidence pour séniors se construisent en grand nombre, offrant des services dignes d’un hôtel réputé et la possibilité d’une vie en communauté rompant l’isolement. Mais avant de songer à y entrer, vous pourriez acquérir l’un de ces logements et l’utiliser pour (notamment) préparer financièrement votre retraite grâce à la LMNP ! Explications.