Revendre son bien via le coin du LMNP
Le coin du LMNP, c’est plus de 10 000 contacts d’investisseurs collectés grâce à nos 15 années d’expérience du LMNP. Un réseau ciblé d’acquéreurs intéressés ou déjà engagés par ailleurs dans la location meublée : l’assurance d’avoir affaire à des personnes comprenant votre vente et qui ne vous feront pas de proposition à la légère.
En complément, nous vous assurons un service complet reposant sur les outils les plus modernes et un réseau des plus étendu. Objectif : vendre rapidement au prix désiré !
Des experts à votre écoute
La revente d’un actif ancien en location meublée demande une analyse spécifique de chaque dossier, alliée à un savoir-faire en matière d’investissement financier. Comprendre les attentes de chacun et les enjeux qui diffèrent d’une vente immobilière classique est indispensable afin de mettre en relation deux investisseurs qui pourront s’entendre pour réaliser la bonne affaire au bon moment.
Entre autres connaissances essentielles, nous :
- sommes au fait des règles légales boostant ou freinant la rentabilité et impactant les prix de revente ;
- savons différencier les résidences-services par leur emplacement et leurs prestations, ce qui aide à valoriser votre bien ;
- maîtrisons la fiscalité propre au domaine LMNP, et rechercherons par exemple un investisseur assujetti à TVA si vous l’êtes vous-mêmes.
Toute l’équipe du coin du LMNP est experte dans l’investissement en location meublée. Vos interlocuteurs pourront non seulement répondre à toutes vos questions, mais également poser les bonnes questions aux acquéreurs se présentant pour l’achat de votre bien.
Vendre votre bien LMNP grâce à la visibilité en ligne
Le coin du LMNP diffuse l’annonce de votre bien sur tous les portails Internet les plus consultés en matière immobilière :
- le bon coin ;
- se loger ;
- bien’ici ;
- logic-immo ;
Apparaître sur l’ensemble des supports web offres des avantages certains :
- quelle que soit la démarche de l’investisseur, il ne pourra passer à côté de votre bien ;
- vous pourrez apparaître dans les différents comparatifs souvent accessibles via ces sites et gagnerez en réactivité grâce aux alertes par mail et aux statistiques ;
- nous pourrons utiliser tous les outils novateurs pour mettre votre bien en valeur, comme la visite virtuelle par exemple.
Un réseau immobilier humain en appui
L’humain constitue la véritable plus-value de notre action. Pour une diffusion directement auprès des acquéreurs potentiels, le coin du LMNP bénéficie de l’appui total du groupe Sextant auquel il appartient. La commercialisation sera donc assurée par :
- 200 agents mandataires locaux proposant directement votre bien à la vente.
- Un réseau de conseillers en gestion de patrimoine, avec lesquels nous travaillons régulièrement et qui pourront proposer votre bien à leurs clients.
C’est avec le sourire (et le café !) que nous vous accompagnons dans votre vente par le biais de personnes proches de chez vous ou du bien mis en vente. Un service complet, une vente clé en main pour laquelle le coin du LMNP s’occupe de toutes les étapes. Pour davantage d’informations sur celles-ci, rendez-vous sur notre page d’information sur la revente d’un bien LMNP.
La capacité de proposer votre bien à l’international
Vous le savez, les investisseurs britanniques sont ouverts à acheter des biens français. Vous ignorez peut-être en revanche que le groupe Sextant a été créé par des français à Londres en 2005, et qu’il y possède toujours un bureau.
Le positionnement international est une force dont le coin du LMNP bénéficie aujourd’hui et qui permet d’étendre considérablement notre rayon d’action. La notoriété dont nous jouissons auprès d’une large clientèle d’investisseurs notamment anglais nous permet de diffuser de manière ciblée votre offre de vente. Un gage d’accélération de votre succès !
Confiez-nous la commercialisation de votre bien et vendez l’esprit tranquille !
Votre vente est maintenant entre nos mains expertes et vous songez à votre prochain achat ? Trouvez la perle rare parmi notre sélection ou contactez directement l’un de nos consultants qui vous guidera afin de trouver le meilleur investissement !
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